Au troisième trimestre 2025, le chiffre d’affaires des services immobiliers au Sénégal enregistre une baisse de 1,6 % par rapport à la même période de l’année précédente, selon les dernières données des Indices du chiffre d’affaires dans les services (ICAS) publiées par l’Agence nationale de la statistique et de la démographie.
Cette contre-performance est essentiellement imputable au recul des activités de location immobilière et de gestion de biens propres, dont le chiffre d’affaires se contracte de 1,7 % sur la période. Ce segment, qui constitue un pilier du secteur immobilier, reflète un ralentissement de la demande et une plus grande prudence des acteurs économiques.
Dans ce contexte morose, un signal positif émerge toutefois. Les activités des agences immobilières affichent une progression de 1,3 %, traduisant une certaine résilience des services d’intermédiation et d’accompagnement des transactions, malgré le tassement global du marché.
Sur une base cumulée, la tendance demeure préoccupante. Sur les trois premiers trimestres de 2025, le chiffre d’affaires des services immobiliers accuse une forte baisse de 16,5 %, confirmant un ralentissement structurel du secteur sur l’année en cours.
Ces évolutions mettent en lumière un marché immobilier à deux vitesses, où la dynamique des agences ne parvient pas encore à compenser la contraction observée dans la location et les activités sur biens propres, dans un environnement économique marqué par l’attentisme des ménages et des investisseurs.