Les dernières données publiées par l’Agence nationale de la Statistique et de la Démographie (ANSD) révèlent d’importantes variations dans les prix des matériaux de construction selon les régions du Sénégal au troisième trimestre 2025. Basée sur l’analyse du Tableau 3, cette photographie des tarifs indique des écarts marqués entre Dakar, les régions du centre, du nord et du sud, impactant directement les coûts des chantiers et le budget des ménages comme des entreprises.
Le ciment plus cher à Kolda et Saint-Louis
Le ciment 32,5R reste un indicateur clé dans le calcul du coût de construction. Sur la période analysée, le prix moyen varie fortement selon les régions :
- Kolda affiche le prix le plus élevé, autour de 80 247 FCFA la tonne,
- Suivie de Saint-Louis (73 249 FCFA) et Dakar (69 844 FCFA),
- Alors que Diourbel et Kaolack se situent dans la même fourchette, allant de 70 534 FCFA à 70 661 FCFA.
Les agrégats : des écarts extrêmes entre régions
Les prix du gravier et du sable, indispensables pour les fondations et le béton, montrent les différences les plus marquées du tableau :
Gravier 5/15 (8 m³)
- Diourbel atteint un pic à 145 772 FCFA,
- Saint-Louis suit avec 136 045 FCFA,
- Dakar reste à un niveau élevé (110 780 FCFA),
- Kolda surprend avec un tarif exceptionnellement bas : 50 000 FCFA,
soit près de trois fois moins que la moyenne des autres régions.
Sable de dune (16 m³)
- Dakar enregistre le prix le plus élevé (100 419 FCFA),
- Diourbel le plus faible (45 000 FCFA).
Les régions intérieures bénéficient généralement de ressources locales, expliquant ces écarts.
Le fer à béton : tarifs globalement homogènes
Les prix des barres de fer (6, 8, 10, 12 et 14) montrent une relative stabilité avec des fluctuations limitées :
- Le Fer 6 oscille entre 40 695 FCFA (Dakar) et 42 124 FCFA (Saint-Louis).
- Les diamètres supérieurs suivent la même tendance, avec toutefois des hausses notables sur le Fer 14, particulièrement à Saint-Louis (60 899 FCFA).
Menuiseries : Dakar et Kaolack parmi les régions les plus chères
Les équipements de menuiserie bois et aluminium présentent des disparités marquées :
Menuiserie bois (porte salon en bois rouge)
- Kaolack dépasse les 250 000 FCFA,
- Dakar reste à 184 132 FCFA,
- Kolda apparaît comme la zone la plus accessible (155 921 FCFA).
Menuiserie aluminium
- Diourbel arrive en tête avec une porte aluminium de salon à 256 649 FCFA,
- Dakar baisse à 200 822 FCFA,
- Kolda affiche les prix les plus bas (165 405 FCFA).
Équipements sanitaires et électriques : tendances contrastées
Les prix des équipements tels que les lavabos, baignoires ou interrupteurs montrent aussi des différences :
- La baignoire en porcelaine atteint 138 875 FCFA à Kaolack, contre 97 679 FCFA à Saint-Louis.
- Les interrupteurs double allumage restent plus uniformes, oscillant entre 846 FCFA et 1 076 FCFA.
Carrelage et peinture : Saint-Louis et Dakar en tête des prix
- Le carreau mural en faïence atteint 3 978 FCFA/m² à Dakar, contre 3 042 FCFA à Diourbel.
- Le carreau en grès poli, plus haut de gamme, grimpe à 7 243 FCFA/m² à Dakar.
- La peinture à huile varie fortement de 11 344 FCFA (Kolda) à 32 266 FCFA (Dakar).