Acheter un appartement peut être complexe pour un primo-accedant, mais avec une approche méthodique, vous pouvez réaliser votre rêve en toute sérénité. Comment réussir l’acquisition de votre premier appartement au Sénégal ? Plutôt que de vous aventurer seul sur les sites d’annonces immobilières, il est préférable de vous faire accompagner par un professionnel.
L’investissement immobilier au Sénégal comporte des risques et des imprévus qu’il est difficile de gérer seul, surtout en tant que débutant. L’expertise d’un professionnel de l’immobilier vous permettra de bénéficier d’un suivi personnalisé, d’un vaste choix d’offres et d’une assistance spécifique dans les démarches administratives et fiscales.
En vous faisant accompagner, vous pourrez également vous poser les bonnes questions pour affiner votre projet d’achat. Quel est votre budget ? Quelle superficie recherchez-vous ? Combien de pièces souhaitez-vous ? L’appartement est-il bien situé par rapport à votre lieu de travail ? Toutes ces questions, et bien d’autres, pourront être traitées avec l’aide d’un agent immobilier ou un professionnel de l’investissement immobilier.
Avant de vous lancer, réfléchissez attentivement sur votre projet immobilier !
Définissez l’objectif de votre investissement : est-ce pour de la location ou pour y habiter ? Préférez-vous un appartement neuf ou ancien ? Chaque choix a ses avantages et inconvénients, et un expert en investissement immobilier peut vous aider à prendre une décision judicieuse.
Si vous optez pour un investissement locatif, renseignez-vous sur le marché locatif sénégalais et choisissez un secteur géographique adapté. Pensez à la rentabilité de votre investissement en évaluant les prix de location et la durée de location envisagée. Pour votre résidence principale, vous pouvez tenir compte de critères plus personnels tels que la localisation et les commodités.
Bien sûr, l’argent reste un élément clé dans votre projet d’achat immobilier. Déterminez votre capacité de financement en évaluant votre apport personnel et en vous renseignant sur les possibilités de prêt immobilier. Votre gestionnaire de compte ou un expert en investissement immobilier peut vous aider à obtenir les meilleures conditions de prêt et à défendre votre profil auprès des banques.
Négligez surtout pas les étapes clés lors de l’achat immobilier
De la visite des biens immobiliers à la signature de l’acte authentique de vente chez le notaire, chaque étape demande du temps et de la patience. Ne vous précipitez pas et prévoyez également les coûts supplémentaires tels que les frais de notaire, les charges de copropriété et les éventuels travaux de rénovation.
